Les Ressources-Habitation de l’Ouest (RHO) tiennent une assemblée générale élective (AGE) ce samedi 30 août sur fond de climat de suspicions dans l’administration de l’OBNL d’habitation Place de l’Acadie.
Les vieux démons ont vite refait surface aux RHO. Depuis quelques mois, les alliés d’hier, Beatriz Castenada d’une part, puis Hugues Zinsou et Koffiv Djondo d’autre part, s’accusent mutuellement de nuire à l’organisme. Ils avaient pourtant dénoncé la précédente administration en 2023.
Les griefs
Il est reproché au président Koffiv Dondjo et au secrétaire du conseil d’administration Hugues Zinsou de faire cavalier seul dans l’administration du bâtiment.
Beatriz Castenada, précédemment au comité transitoire des résidents, soupçonne les deux membres du conseil d’administration de malversation. Elle veut pour preuve, les retards pris pour la tenue des assemblées annuelles et l’absence des états financiers depuis l’entrée en fonction du nouveau CA.
Ses membres sont de plus accusés de semer la peur parmi les locataires. Ils auraient un ton autoritaire quand ils s’adressent aux locataires.
«Tout ce que je veux, c’est la transparence», a-t-elle déclaré au Journal des voisins (JDV).
Campagne de diffamation
S’ils reconnaissent l’anomalie dans l’organisation de l’assemblée générale, Koffiv et Hugues justifient le retard par le fait que le CA actuel a hérité des problèmes laissés par le précédent conseil, dont le gel du compte de l’organisme. Mais aussi par une erreur d’audit dans l’embauche d’un gestionnaire.
«Il n’avait pas les compétences qu’il a mises sur son CV», confie le secrétaire, Hugues Zinsou.
«On ne voulait pas faire deux AGA de suite sans présenter d’états financiers. Ce qui justifie le retard de cette année. Mais on a l’audit du précédent exercice. Nous allons le présenter à la prochaine assemblée», explique Koffiv.
«Elle nous accuse de voler l’argent. Lors de la précédente assemblée (2024), nous lui avons demandé les preuves de ce qu’elle avance. Mais jusque-là, elle n’a rien prouvé. C’est juste une campagne de salissage, de la diffamation», poursuit le secrétaire du CA.
Par conséquent, le conseil lui a retiré son statut de membre parmi les locataires conformément à l’article 7 du règlement, précise-t-il.
Les membres sont les seules habiletés à voter lors des assemblées. Tous les locataires peuvent être membres à condition d’en faire la demande. Il suffit de remplir une fiche d’adhésion.
Document à l’appui, le secrétaire explique toutes les dépenses effectuées. Par ailleurs, quatre personnes administrent le compte de l’organisme: le secrétaire, le président, la trésorière et le gestionnaire qui s’occupe de la gestion, précise Hugues Zinsou.
Bataille des chefs
Sur fond d’interprétation du règlement qui régit les RHO, chacun des protagonistes tire le drap de son côté. Dans cette bataille des chefs, où la suspicion a fait son lit, les locataires ont pris position pour l’un ou l’autre.
En effet, durant notre enquête, nous avons entendu des témoignages divergents. Certains locataires disent que Beatriz est manipulatrice et cherche toujours la confrontation, sans preuve. Tandis que d’autres soutiennent les griefs qui sont reprochés au CA, dont Sahra Ouakri. Cette dernière a lancé une pétition pour la destitution du Conseil d’administration.
Une assemblée générale extraordinaire est convoquée le 30 août à 10h30 à la salle communautaire. L’assemblée sera présidée par Normand Gilbert, mandaté par la Société d’habitation du Québec (SHQ) et le Centre Saint-Pierre (CSP).
Restez informé
en vous abonnant à notre infolettre
Vous appréciez cette publication du Journal des voisins? Nous avons besoin de vous pour continuer à produire de l’information indépendante de qualité et d’intérêt public. Toute adhésion faite au Journal des voisins donne droit à un reçu fiscal.
Nous recueillons des données pour alimenter nos bases de données. Pour plus d’informations, veuillez vous reporter à notre politique de confidentialité.
Tout commentaire sera le bienvenu et publié sous réserve de modération basée sur la Nétiquette du JDV.
Je me demande qui a autorité pour vérifier la légalité de ce qui se passe dans un OSBL.? Ces habitations ont été financées en bonne partie par nos taxes, qui surveillent que ces fonds publics sont bien administrés et ne sont pas détournés au profit de certaines personnes.