Une partie du terrain du 50-150, rue de Louvain Ouest, dans le secteur Chabanel (District Central), sera louée pour les trois prochaines années à la STM. La société de transport en fera un stationnement pour ses employés qui se déplaceront en voiture pour connaître leurs nouvelles affectations.
La Société de transport de Montréal (STM) déboursera un peu plus de 60 000 $ pour occuper une partie du terrain jusqu’en avril 2026. Cet accord génère un revenu pour la Ville et permettra aussi d’entretenir la partie louée, entre autres.
La STM a indiqué que le stationnement est réservé aux employés qui viendront faire leur choix de travail, connaître leurs parcours ou changer leurs horaires pour l’année.
L’opposition à l’hôtel de ville a pointé dans ce contrat ce qui a été appelé un manque de cohérence lors du conseil municipal du 20 février. Alba Zuniga Ramos, conseillère de la Ville à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve et leader adjointe de l’opposition à l’hôtel de ville, a rappelé qu’un des avantages de travailler pour la STM c’est d’avoir accès gratuitement au transport en commun.
Le terrain en question est situé à 900 mètres de la station de métro Sauvé et il est desservi par trois lignes de bus. Le garage Legendre, situé à l’angle des boulevards Crémazie et Saint-Laurent, se trouve quant à lui à quelques mètres de la station de métro Crémazie.
«On entend d’un côté l’administration dire qu’elle veut lutter contre l’auto solo, qu’elle n’a pas de leçon à recevoir en matière de transition écologique. Mais d’un autre côté on voit que l’administration encourage les employés de la STM à utiliser leur voiture», a-t-elle déclaré.
Une cinquantaine de personnes – chauffeuses et chauffeurs de bus, conductrices et conducteurs de métro ainsi que des agentes et agents de stations – se déplaceront chaque heure à la tour GR (au garage Legendre de la STM) et une quarantaine d’autres employés doivent travailler sur place pour coordonner cette opération.
«Cet exercice qui s’étale sur une période de six semaines touche plus de 4500 employés de la STM», a indiqué le service des communications de l’entreprise.
La STM avait déjà loué cet espace en 2019 lors des travaux d’agrandissement au garage Legendre.
Débat en chambre
Éric Alan Caldwell, conseiller de la Ville pour Projet Montréal et président du conseil d’administration de la STM, a souligné que la mesure est temporaire et que la STM encourage les gens à utiliser le transport en commun.
«On essaie de rendre l’autobus pertinent pour nos employés et nos clients, mais il y a des besoins opérationnels qui sont incompressibles», a-t-il dit.
La décision de louer répondrait selon lui à plusieurs problématiques.
«Pour réduire les impacts sur les résidants et assurer les besoins ponctuels et le respect des conventions collectives, on gère efficacement avec tout le doigté et la responsabilité nécessaires la location des stationnements.»
Le service des communications de la STM a indiqué au Journal des voisins que pour l’exercice, l’entreprise louait précédemment un local au 5800, rue Saint-Denis et les employés stationnaient au centre de transport Saint-Denis.
«En ne renouvelant pas son bail du 5800 Saint-Denis, la STM économise une somme de près de 1,5 million $ pour les trois prochaines années. Donc, malgré le coût de la location du terrain destiné au stationnement de ses employés, la STM gère ses finances de façon responsable en économisant globalement un montant considérable.»
Mme Zuniga Ramos s’est demandé pourquoi les employés de la STM ne pouvaient pas faire leurs changements d’horaires en ligne.
Développement reporté?
Le terrain du 50-150, rue de Louvain Ouest doit servir de terrain pour construire une cour de voirie. Celle-ci occupera 50 % des 60 000 mètres carrés, soit l’équivalent de la moitié du parc Ahuntsic. Le reste devrait être développé par différents promoteurs.
Récemment un changement apporté au règlement d’urbanisme pour le site autorisera 15 étages comme hauteur maximale pour les nouveaux bâtiments dans ce secteur.
Au moment où Montréal connaît une crise du logement social et abordable, la conseillère Alba Zuniga Ramos craint que pour les trois prochaines années aucun projet ne puisse voir le jour sur ce terrain.
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