Louvain Ouest: Un site qui aura bien des vocations

Tout comme le site Louvain Est, dont le dossier est suivi de près par Journaldesvoisins.com, le 50-150 Louvain Ouest constitue une vaste étendue de terre que l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville doit revaloriser. 

Il y a environ un an et demi, le JDV rapportait que la Société de transport de Montréal avait loué le site du 50 au 150 Louvain Ouest pour y établir un stationnement temporaire pour son personnel. Par la suite, la mairesse d’Ahuntsic-Cartierville, Émilie Thuillier, avait mentionné que la gouvernance pour déterminer l’avenir du site serait déterminée en 2020. Cependant, la COVID-19 a compliqué le travail de l’arrondissement. 

« On n’a pas avancé en tant que tel sur la gouvernance, mais on a travaillé sur d’autres choses, explique-t-elle. On a pris le temps de réfléchir aux besoins du secteur et ce que le 50-150 pourrait y amener. » 

L’an dernier, plusieurs aspects étaient considérés, dont la planification d’un développement TOD [Transit-Oriented Development], ainsi que la création d’un espace vert, d’une cour de service pour la Ville de Montréal et la construction d’immeubles à bureaux. Après tout, il s’agit d’un énorme espace libre dans le District Central, à proximité de deux gares! 

Mme Thuillier a toutefois souligné que la réflexion au sujet du site Louvain Ouest pourrait prendre une nouvelle tournure en raison de la pandémie.

« On voit que Montréal a probablement assez d’espaces à bureaux. Est-ce que c’est pertinent d’en ajouter? Disons que la réponse est plus précise maintenant qu’en 2019… L’autre question est par rapport à la cour de service : on a dû mettre nos cols bleus à différents endroits cette année pour respecter la distanciation. On a aussi vu toute l’importance des espaces verts. »

Rappelons que l’arrondissement avait reçu un montant de 100 000 $ de la part de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) afin de réfléchir au développement du site. La CMM, qui est présidée par la mairesse Valérie Plante, a comme objectif « d’assurer la compétitivité et l’attractivité du territoire métropolitain dans une perspective de développement durable. 

Un commerçant du District Central a par ailleurs souligné que de grands projets verraient le jour sur le site Louvain Ouest. Justement, l’arrondissement devait accueillir le congrès international de Fab City cette année – et il est possible que l’événement ait lieu sur le site l’an prochain. 

« Avant de construire, on veut optimiser le terrain en planifiant des activités, mentionne Mme Thuillier. La seule occupation qu’il y a eu cette année, c’est le stationnement de la STM, mais on pense déjà à 2021. On espère avoir Green Haüs et le congrès de Fab City! » 

Pour l’instant, donc, le site demeure vide, à l’exception du stationnement temporaire de la STM qui devrait être retiré en avril prochain. Cependant, les prochaines années permettront de voir ce que l’arrondissement mettra en place au 50-150 Louvain Ouest… En attendant, il y a quand même tout un vide à combler!